سؤال حول الإستفادة من مسكن عن طريق ما يعرف بـ " السكن التساهمي- البيع بالإيجار ."

07/04/2008

شيخنا الكريم سائل يسأل :

ما هو الحكم الشرعي في الإستفادة من مسكن عن طريق ما يعرف بالسكن التساهمي " البيع بالإيجار المدعم من طرف الدولة عن طريق تمويل بنكي ؟

إن كان الحكم بالمنع وعدم المشروعية لإرتباط المعاملة بالبنك والذي من المفروض أن تكون هناك فوائد من 1 إلى 10 بالمئة, هناك مسلك _طريقة _لعدم مرور المعاملة بالبنك بأن يقوم بتوفير ثمن المسلك في ظرف معين دون المرور بالبنك . فهل هذا جائز؟ مع العلم أن المرور بالبنك هو من شروط هذه المعاملة في الوثيقة المبرمة بين الإدارة والمستفيد ؟
ما حكم التعامل مع البنك السلام الاسلامي- قرض شراء سكن؟-
وفي الاخير وددنا منكم بيان مقدار الضرورة وماهيتها . التي تُفضي للعمل بهذه الطريقة للحصول على سكن ؟

19/05/2009

سؤال مهم يؤرق الكثير من أصحاب الحاجات الخاصة جدا للسكن وهم في حيرة شديدة وبين نارين نار الربا ونار الحاجة والشدة

21/01/2009

في انتظار ردّ الشيخ حفظه الله
هذا جواب شيخنا عن سؤال مشابه، وفقكم الله
:

نصّ السّؤال:

السّلام عليكم ورحمة الله، يا شيخ هناك أخ يسأل عن حكم السّكن التّساهمي الّذي توزّع استماراته في البلديّات.

وبارك الله فيك، وأحسن إليك.

نصّ الجواب:

الحمد لله، والصّلاة والسّلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه، أمّا بعد: وعليكم السّلام ورحمة الله وبركاته.

فقبل
الحكم على هذا النّوع من المعاملات، وهو ( السّكن التّساهمي - وما يُسمّى
كذلك بـ:" السّكن المدعوم "-) فإنّه لا بدّ من توضيح ماهيته، والتّعريف
بكيفيّته.

أمّا التّعريف به: فهو إعانة من الدّولة لأصحاب الدّخل المتوسّط لبناء أو شراء مسكن.
وأمّا كيفيّته: فلطريقة هذا الدّعم وهذه الإعانة صورتان:

- الصّورة الأولى: أن تساعد الدّولة المواطن بمبلغ من المال، لكن: بشروط يجب أن تتوفّر في صاحب الطّلب.

حكمها: لا غبار عليها، لأنّها هبة بشرط. ولا تحلّ إلاّ لمن توفّرت فيه الشّروط.

- الصّورة الثّانية: أن تساعد الدّولة المواطن بأن يقترض من البنك مبلغا معيّنا من المال، والدّولة تتكفّل بتسديد الفوائد الرّبوية الّتي تنجُم عن القرض البنكيّ.

حكمها: محرّمة، لأنّه عقد على ربا، فهو وإن لم يكن هو من سيُسدّد تلك الفوائد بنفسه، فهو سبب وجود هذه المعاملة الرّبويّة.

وقد قال عزّ وجلّ:{وَتَعَاوَنُوا
عَلَى الْبِرِّ وَالتَّقْوَى وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ
وَالْعُدْوَانِ وَاتَّقُوا اللَّهَ إِنَّ اللَّهَ شَدِيدُ الْعِقَابِ }.

وروى مسلم عن ابنِ مسعودٍ رضي الله عنه قال: ( لَعَنَ رَسُولُ اللَّهِ صلّى الله عليه وسلّم آكِلَ الرِّبَا وَمُوكِلَهُ )).

فالمتعاقد في هذه الحالة يؤْكِل الرِّبا، ويُعِين على الإثم، لأنّه لولاه ما وجِد مثل هذا العقد.

والله تعالى أعلم وأعزّ وأكرم.

حكم السكن التساهمي

17/05/2009

بارك الله فيك على هذا النقل أخي يوسف

» (حكم تكفل الدولة بدفع الفوائد الربوية عن المستفيد في السكن التساهمي)
» سؤال - هل لا يتم البيع حتى يستلم البائع المال ويستلم المشتري السلعة ؟
» سؤال حولة كفارة من قتل أكثر من شخص في حادث مرور - عن طريق الخطأ-
» ما حكم هذا البيع؟
» ربح البيع أبا يحي

سؤال حول الإستفادة من مسكن عن طريق ما يعرف بـ " السكن التساهمي- البيع بالإيجار ."

سؤال حول الإستفادة من مسكن عن طريق ما يعرف بـ " السكن التساهمي- البيع بالإيجار ."

مواضيع مماثلة

مواضيع مماثلة